子が親の借地に家を建てたときの贈与税は？
2011.10.07
親の所有する上地に子が家を建てても贈与税はかからないといいましたが、親が他人から借りている土地に子が家を建てた場合はどうでしょうか。いままで土地の使用権は親が持っていましたから、この使用権は親から子に贈与されたと考えられ、贈与税がかかることになります。しかしこのときも、「借地権者は親である」ことを確認した書類を税務署に提出すれば、贈与税はかからないことになっています。「借地権の使用貸借に関する確認書」という書類です。借地権は親が持っていると税務署に明らかにするためです。他人の土地に家屋を建てると、通常はその家屋の所有者が借地権を持っていると推測されます。この書類は借地権者は家屋の所有者である子ではなく、親であると明言しているのです。したがって、将来相続が発生すると親の借地権は相続財産になり、相続税がかかってきます。
（SUUMO物件情報一覧）
北葛城郡の賃貸・部屋探し情報一覧
ＪＲ京浜東北線(北浦和)の新築マンション一覧
北浦和の賃貸・部屋探し情報一覧
北綾瀬の賃貸・部屋探し情報一覧
鳳の賃貸・部屋探し情報一覧
最新記事
- 中古マンションの価格について
- 震災後に考えた「引越し」について
- インテリアの視覚効果について
- モノロック円筒錠が使われている場合が多い
- 這ってでも行けるトイレ
- 定年後に家を建てる場合
- 間違いなくスコップは僕の頭に落ちてた
- 駐車場が設けられているマンション
- ビルは現代日本社会の城
- 段ボールで作る子ども用巨大ハウス