民間の新築マンションには「マンション購入融資」
2011.10.07
新築のマンションを購入するときに利用できるのが、公庫の「マンション購入融資」です。この融資を利用できる条件は次のとおりです。（1）民間事業者が建設・分譲した１億円未満のマンションであること（3）申込日以前２年以内に建てられたもの、もしくは工事中のマンションであること（3）住宅部分の延べ床面積が１棟1000平方メートル以上、耐火構造の地上５階建て以上であること（4）住宅部分の専有面積が50平方メートル以上280平方メートル以下であること（5）まだ人が住んだことのない共同住宅であること（6）２つ以上の居住室（ダイニング含む）と台所、トイレ、浴室のある住宅であること（7）住宅部分に店舗等が付いていないこと」融資は、基本融資額のほかに、特別加算額、はじめての購入の場合ははじめてマイホーム加算（三大都市圏ではじめてマンションを購入する人が対象）、基本融資額に加算できる生活空間加算額、債券や郵貯の積立がある人はその加算額も受けることができます。ただし、地域や専有面積などによって細かく分類されており、それぞれに限度額が決められています。また、マンションの総階数が５階建てか６階以上あるかによっても融資限度額が異なってきます。返済期間は、完済時の年齢80歳以下で、最長35年の１年単位で借りられます。
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